(CercleFinance.com) - SFL fait état d'une hausse de 3% de son résultat opérationnel en 2008, mais d'une baisse de 11% de la valeur de son patrimoine sur l'exercice.

La Société Foncière Lyonnaise affiche en 2008 un résultat opérationnel hors impact de la valorisation du patrimoine de 152,3 millions d'euros, contre 147,3 millions d'euros au 31 décembre 2007.

L'évaluation de son patrimoine au 31 décembre 2008 ressort toutefois en baisse de 11% à périmètre constant par rapport à l'évaluation du 31 décembre 2007, entraînant une perte de 546,5 millions d'euros au titre de la variation de valeur ou de la dépréciation des immeubles.

Compte tenu de ces éléments, son résultat net part du groupe en normes IFRS ressort en perte de 393 millions d'euros pour l'exercice 2008, contre un bénéfice de 416,5 millions d'euros en 2007.

Les loyers annuels s'élèvent à 181,5 millions d'euros, contre 170,4 millions d'euros au 31 décembre 2007, soit une progression de 6,5%. A périmètre constant, les loyers progressent de 3,6%.

Après dilution, l'actif net réévalué de la société se monte à 51,3 euros par action en valeur de reconstitution droits inclus, en baisse de 19,3% par rapport à 2007.

Dans son communiqué, SFL rappelle que la participation du groupe immobilier espagnol Colonial a été ramenée sous le seuil de détention de 60% du capital, à 53,4% exactement, permettant le maintien durable du régime fiscal de société d'investissement immobilier cotée (SIIC).

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