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FONCIERE LYONNAISE

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Fonciere lyonnaise : Baisse de 15% de l'anr à fin 2009

lundi 15 février 2010 à 11h52
BFM Bourse

(CercleFinance.com) - Société Foncière Lyonnaise (SFL) affiche un actif net réévalué, après dilution au 31 décembre 2009, à 43,3 euros par action en valeur de reconstitution droits inclus, en baisse de 15,5% sur un an et à 39,6 euros par action en valeur de liquidation hors droits.

Le patrimoine est évalué à 3 094 millions en valeur de marché hors droits au 31 décembre 2009, en baisse de 11%, et à 3 266 millions en valeur de remplacement droits inclus. A patrimoine constant, la valeur du patrimoine baisse de 7,8% en 2009. Le rendement locatif du patrimoine s'élève à 6,3% contre 5,8% un an auparavant.

Les loyers s'élèvent à 183 millions d'euros. A périmètre constant, ils progressent de 2,9% du fait notamment de l'indexation encore positive en 2009 alors que l'évolution négative des derniers indices parus se répercutera sur l'exercice 2010. Par ailleurs, les immeubles cédés génèrent une baisse de loyers de 3,7 millions sur cette même période.

Le résultat opérationnel hors impact des cessions et de la valorisation du patrimoine atteint 158,1 au 31 décembre 2009, en progression de 3,8% mais les cessions d'immeubles de l'exercice 2009 ont dégagé une moins-value de 14 millions.

Le résultat net part du groupe en normes IFRS affiche une diminution de perte nette à 252,2 millions d'euros contre une perte de 393 millions en 2008. Le cash flow courant part du groupe progresse de 10,1% à 110,1 millions d'euros. Rapporté au nombre moyen d'actions, celui-ci représente 2,37 euros par action en 2009 contre 2,15 euros par action en 2008.

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