(CercleFinance.com) - Foncière des Murs a enregistré en 2008 une perte nette de 116,9 millions d'euros contre un bénéfice net de 243 millions d'euros un an plus tôt. Par contre, le bénéfice net récurrent a progressé de 19,24% à 93,6 millions d'euros sur l'année écoulée contre 78,5 millions d'euros en 2007.

' Les variations de juste valeur des actifs de placement se sont élevées à -77 ME et celles des instruments financiers à -122 ME ' explique le groupe

Pour 2008, le cash-flow courant consolidé s'est pour sa part élevé à 96,1 ME, en progression de 14% par rapport à l'exercice précédent. Par action, il représente 1,92E soit une augmentation de 3,8% sur un an.

L'ANR triplet net s'est établi à 23,8E par action, en baisse de 13% par rapport au 31 décembre 2007.

De leur côté, les loyers ont augmenté de 22% en un an, pour atteindre 200 ME sur l'exercice 2008, grâce aux investissements importants réalisés en 2007 et à une activité des hôtels Accor en progression de 3,8% sur l'année.

Sur ces bases, les loyers annualisés du patrimoine s'élèvent à 206 ME dont 123 ME provenant des hôtels, 29 ME des actifs de loisirs, 28 ME des résidences pour personnes âgées et des cliniques et 26 ME des restaurants.

' A fin 2008, la durée résiduelle des baux s'élèvent à 10 ans pour l'ensemble du patrimoine ' précise la foncière.

Concernant ses perspectives, Foncière des Murs indique qu'en s'appuyant sur ses fondamentaux solides (base locative sécurisée à long terme et structure financière équilibrée), le cash-flow consolidé pour 2009 devrait rester stable par rapport à 2008.

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