(BFM Bourse) - L'action du promoteur immobilier résidentiel et tertiaire s'adjuge plus de 15% peu avant 16h, meilleure progression de l'ensemble de la cote parisienne, à la suite des résultats annuels publiés vendredi après Bourse par le groupe dirigé par Moïse Mitterrand.

Vers 16h, le titre Les Nouveaux Constructeurs (LNC) avance de 14,6% à 47 euros, dans un volume d'échanges, certes restreint (0,1% du capital) mais largement supérieur à l'accoutumée. L'action de la société fondée par Olivier Mitterrand (neveu de l'ancien président de la République) en 1972 et cotée sur Euronext depuis 2006 signe ainsi la meilleure performance du jour à la Bourse de Paris, après avoir déjà avancé de 3,8% vendredi, la spéculation s'étant emparée du titre quelques heures avant la publication des résultats annuels du groupe.

Mieux encore, le titre de l'acteur de l'immobilier spécialiste de la promotion de logements neufs et de bureaux en France, en Espagne et en Allemagne rebondit de plus de 35% depuis le 1er janvier (dont +28% au cours des cinq dernières séances) après un exercice 2018 compliqué en Bourse (-13% l'an dernier). À noter également, les performances impressionnantes de l'action LNC sur 3 ans (+150%), 5 ans (+327%) et 10 ans (+2.370%).

Bond du résultat net en 2018

Le résultat opérationnel courant (ROC) s'inscrit à 154,7 millions d'euros pour l'exercice clos fin décembre, en progression de 12 millions d'euros (+8,4%) notamment grâce à la bonne performance de la promotion en Allemagne, où le chiffre d'affaires a bondi de 184% à 85,8 millions d'euros. La marge opérationnelle courante moyenne progresse aussi en s'inscrivant à 18,4% du chiffre d'affaires en 2018 (16,9% en 2017).

Surtout, Les Nouveaux Constructeurs a vu son bénéfice net part du groupe bondir de 19% à 98,6 millions d'euros, ce qui correspond à une marge nette de 11,7% du chiffre d'affaires.

Un marché soutenu par le niveau des taux d'intérêt

Le président du directoire Moïse Mitterrand, fils du fondateur Olivier, s'est félicité des niveaux d'activité commerciale, de chiffre d'affaires et de rentabilité opérationnelle élevés, dans un contexte de marché toujours soutenu par des taux d'intérêts bas. "Bien qu'impactés par la récente hausse des fonciers et des coûts de construction, nous conservons une visibilité satisfaisante pour 2019 grâce à un carnet de commandes en progression de 15% au cours de l'exercice écoulé" ajoute le dirigeant, confiant pour l'exercice en cours. Si le groupe ne communique pas d'objectifs chiffrés pour 2019, il entend bien "poursuivre son développement commercial en France, marché stratégique où se concentre près de 80% du portefeuille foncier du groupe".

À noter que le concert familial Mitterrand (l'ensemble des actionnaires de la famille Mitterrand agissant de concert) a déclaré, en décembre dernier à l'AMF, avoir franchi en baisse les seuils de 95% des droits de vote et 90% du capital et des droits de vote de Les Nouveaux Constructeurs (LNC) et détenir de concert 83,61% du capital et 89,57% des droits de vote. Le reste est détenu à 8% par le directoire (hors famille Mitterrand) et à 8,4% par d'autres actionnaires, ce qui explique les faibles volumes d'échanges observés.