(BFM Bourse) - Début de séance dans le rouge pour Les Nouveaux Constructeurs (LNC), après la publication d'un chiffre d'affaires grevé par la réduction de l'activité en immobilier d'entreprise. L'action du promoteur perd 6,6 % après un peu moins d'une heure de transactions, à 7,3 euros.

LNC a fait état ce matin d'un chiffre d'affaires 2010 de 540 millions d'euros, en baisse de 17 % sur un an. En France, où il réalise plus de 60 % de son activité, le groupe affiche une décroissance de 58 % en immobilier d'entreprise (34,6 millions d'euros). En 2009, la branche avait bénéficié de l'achèvement du programme de bureaux Copernic 2, à Noisy-Le Grand, qui avait contribué à hauteur de 66 millions au chiffre d'affaires global du groupe.

Le pôle résidentiel, cœur de métier du groupe, enregistre un repli de 4 % de son chiffre d'affaires, à 294,8 millions d'euros. « Cette évolution résulte d'une baisse de la production de logements en 2010, liée au creux d'activité commerciale du deuxième semestre 2008, et au bas niveau du portefeuille foncier en 2009 », explique LNC.

Baisse, également, en Allemagne (-15 % à 159 millions d'euros) et en Espagne (-34 % à 42,2 millions d'euros), où le groupe avait signé deux opérations d'envergure en 2009.

Le groupe a vu ses réservations progresser de 11 % en 2010, tant en valeur (624 millions d'euros) qu'en volume (2 889 logements). Au 31 décembre, le portefeuille foncier résidentiel de LNC s'élève à 1 002 millions d'euros (HT), représentant 4 730 logements contre 4 007 logements de fin 2009, soit une croissance en volume de 18 %. Sur la base du chiffre d'affaires résidentiel des douze derniers mois, il représente deux années d'activité.

« En 2011, Les Nouveaux Constructeurs poursuivra ses efforts en termes d'affaires nouvelles tout en demeurant très vigilant sur ses critères d'acquisition de terrains », précise le groupe.