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Affiparis : Gilbert dupont passe à 'acheter'

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(CercleFinance.com) - Gilbert Dupont relève son opinion de 'accumuler' à 'acheter' sur Affiparis, avec un objectif de cours de 9,8 euros, malgré une 'publication sans surprise, marquée comme attendu par une détérioration des conditions financières au second semestre'.

'L'annonce de la mise en vente de l'immeuble rue Paul-Baudry constitue selon nous une bonne nouvelle pour l'actionnaire dans la mesure où une telle cession devrait venir matérialiser une majeure partie de l'ANR EPRA et donc venir combler la décote affichait actuellement (45% sur l'ANR)' explique le bureau d'études.

Sur 2011, les revenus locatifs sont ressortis à 11 millions d'euros en baisse de 9,8% (11,1 millions attendus par Gilbert Dupont), principalement suite à la cession d'actifs situés en province et à une légère baisse du taux d'occupation.

Pour sa part, le résultat net atteint 9,2 millions d'euros contre cinq millions (contre 10,2 millions d'euros attendus) soutenu par une amélioration de la juste valeur des immeubles (+4,8 millions d'euros) et des plus-values sur cessions de 2,2 millions.

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