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AFFIPARIS

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Affiparis : Anr par action de 11,21 euros à fin 2009

vendredi 19 février 2010 à 10h08
BFM Bourse

(CercleFinance.com) - Affiparis annonce un ANR hors droits par action de 11,21 euros, soit une décote de 29,5% par rapport au cours de l'action au 31 décembre. L'ANR droits inclus s'élève à 15,6 euros par action.

A fin 2009, la juste valeur des immeubles telle qu'elle ressort des expertises indépendantes, s'établit à 218,9 millions (droits inclus), en baisse de 8,0 % par rapport à fin 2008. Néanmoins les cessions de l'année ont pu être réalisées à des prix en ligne avec les expertises de 2008. A périmètre constant, la juste valeur des immeubles a diminué de 5,5%.

Tirée par la forte progression des loyers (+17,4% à 11,5 millions d'euros), résultant essentiellement des acquisitions réalisées à la fin du premier semestre 2008, la marge opérationnelle s'établit à 11,4 millions, en hausse de 12%.

Cette croissance des revenus conduit à un résultat courant avant cession en progression de 75% à 3 millions. Le résultat net consolidé reste négatif à -11 millions, encore affecté par la forte baisse de la juste valeur des immeubles, mais s'améliore légèrement notamment grâce à une variation moindre de la valeur des instruments financiers. Ce résultat net ne permet pas la distribution d'un dividende au titre de 2009.

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