(CercleFinance.com) - Affine fait part d'un Actif Net Réévalué EPRA (hors droits), en augmentation de 3,7% par rapport à fin 2010 pour s'établir à 296,6 millions à fin juin 2011, soit 29,83 euros par action. Droits inclus, l'ANR EPRA de la société foncière s'est établi à 347,1 millions, ou 34,92 euros par action.

Au premier semestre, la juste valeur à périmètre constant des immeubles augmente de 1,2%. Elle s'élève à 1,065 milliard d'euros (droits inclus), en hausse de 0,5%, les cessions étant plus que compensées principalement par l'amélioration des justes valeurs et les investissements.

Les loyers nets d'Affine progressent de 7,9%, bénéficiant de la réduction des charges locatives. Le résultat opérationnel courant, en hausse de 15,7%, profite en outre de l'amélioration de l'activité de développement immobilier et de la diminution des frais de fonctionnement.

Le résultat net ressort positif à 26,5 millions d'euros contre une perte de 15,9 millions au premier semestre 2010. Il bénéficie de la vive reprise de la juste valeur des immeubles et des instruments financiers, tandis que le coût de la dette nette reste stable à 13,9 millions.

'Le marché immobilier français, en sensible redressement depuis la crise de 2008-2009, demeure néanmoins soumis aux aléas d'une crise financière durable aux multiples rebondissements', indique Affine.

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