(Cercle Finance) - Le titre Affine gagne 3% à 112,10 E après l'annonce de ses résultats semestriels. Le groupe spécialisé dans le secteur de l'immobilier d'entreprises a enregistré un résultat courant au 1er semestre 2006 en hausse de +270 % à 23,1 millions d'euros (contre 6,2 ME au premier semestre 2005).

Le résultat net est de 22 millions d'euros contre 5,5 millions d'euros au 1er semestre 2005 (dont 19,2 ME part du groupe). Le résultat courant social du groupe ressort à 9,3 millions d'euros (+ 19,7 %) et le résultat net à 8,4 millions d'euros (+ 11,6 %).

Le cash-flow d'exploitation dégagé par l'activité patrimoniale et le crédit-bail du groupe ressort à 36,2 millions d'euros, en hausse de 5,6 % par rapport à la même période de l'exercice précédent (34,3 ME). Le taux d'occupation (en valeur) du portefeuille d'immeubles (hors Banimmo) se maintient au-dessus de 95 %.

La valeur du patrimoine locatif (98 immeubles) s'élève à 702 millions d'euros (au 30 juin 2006). La progression de 76 % (par rapport au 31 décembre 2005) vient de la prise en compte du patrimoine de Banimmo (278 ME) et de l'accroissement de la valeur du patrimoine d'Affine (+ 2 %).

L'ANR de remplacement est de 323 millions d'euros (30 juin 2006) contre 291 millions d'euros (à fin 2005). L'ANR par actions est de 119 E (sur la base des actions en circulation au 30/06/06).

La direction d'Affine souhaite poursuivre une politique active d'investissements dont le montant total devrait approcher 100 millions d'euros pour l'ensemble de l'année. ' Le résultat consolidé de l'année devrait être en progression sensible par rapport à 2005 '.

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