(CercleFinance.com) - Affine annonce que sa filiale AffiParis vient d'accepter l'offre d'acquisition d'un investisseur pour l'immeuble qu'elle détient situé à l'angle de la rue Paul Baudry et de la rue de Ponthieu à Paris (8e), sur la base d'un prix de 96 millions d'euros net vendeur (101,8 millions droits inclus).
Ce montant inférieur de 1,5% à la valeur retenue dans les comptes consolidés au 30 juin 2012 ne remet pas en cause le rapport d'échange telle annoncée dans le cadre du projet de fusion-absorption par Affine.
La promesse de vente devrait être signée dans les prochains jours en vue d'une vente avant la fin de l'année. Compte tenu de la moins-value de cession enregistrée, aucune distribution obligatoire de dividende ne résultera de cette opération.
Cette transaction permet à la société de céder un actif représentant une part excessive de son portefeuille (près de 50%). L'immeuble est un ensemble de bureaux de 9400 m², bénéficiant d'un taux d'occupation de 100%. La quasi-totalité des surfaces sont occupées par un cabinet d'avocats d'affaires, dont le bail a été renouvelé en août 2011 pour une période ferme de six ans.
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