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Affine r.e. : Invest Securities réduit sa cible après des cessions

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(CercleFinance.com) - Invest Securities garde sa recommandation 'neutre' sur Affine, compte tenu d'un potentiel de hausse très limité par rapport à son objectif de cours abaissé de 18 à 17 euros après 'un arbitrage d'actifs lucratifs qui va peser sur les résultats'.

Selon le bureau d'études, les récentes cessions d'entrepôts qui ont porté sur 12% du total des actifs locatifs 'permettront d'améliorer le profil financier, mais les résultats vont être impactés à court terme du fait du rendement élevé perdu et des difficultés de remploi'.

L'analyste abaisse donc sa séquence de résultats pour la société foncière sur la période 2015-2017, pour tenir compte de cessions plus rapides qu'attendu, alors même que le rythme des investissements n'est pas aussi soutenu.

'Si le maintien du dividende d'un euro est rappelé au titre de 2015, les perspectives de nouvelle baisse prononcée du résultat en 2016 à 1,11 euro font ressurgir la question de la pérennité de la distribution', ajoute-t-il.

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