(CercleFinance.com) - Gilbert Dupont réitère son opinion 'accumuler' sur Affine avec un objectif de cours relevé de 14,8 à 15,5 euros, dans une note sur la société foncière.

Le bureau d'études souligne que la réorganisation de la société a entraîné un début de 'rerating' du titre, qui surperforme l'indice IEIF France depuis le début de l'année et offre un des rendements les plus élevés parmi les foncières cotées (8,2%).

L'analyste note cependant qu'Affine souhaite relancer une politique d'acquisitions ciblées. 'Si cette stratégie plus orientée vers une gestion immobilière et moins financière devrait être créatrice de valeur à moyen terme, elle ré-endettera légèrement la foncière', prévient-il.

'Malgré ce risque et les incertitudes quant à l'évolution des loyers faciaux, de la vacance et des résultats de la filiale belge Banimmo, le titre reste attractif (décote sur ANR du premier semestre 2013 de liquidation de 46%)', estime néanmoins Gilbert Dupont.

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