(CercleFinance.com) - Affine annonce la signature d'une promesse de vente pour l'acquisition auprès de LBO France d'un ensemble immobilier de bureaux de 10.850 m² à Chaville pour un montant de 15,7 millions d'euros (droits inclus).
Cet ensemble se situe dans la proche banlieue parisienne, à proximité immédiate de la N10 et de l'autoroute A86. Cette zone, à dominante mixte (résidentielle et bureaux), dispose d'un fort maillage de transports en commun.
L'ensemble immobilier est composé de cinq bâtiments, sur sept ou huit niveaux, reliés entre eux et bénéficiant de halls d'entrée distincts. Le complexe comprend également 650 m² de commerces en rez-de-chaussée, un RIE de 460 m² et 185 places de parkings en sous-sol.
Le principal locataire, Poste Telecom, représente près de 40% des surfaces. Parmi les 14 locataires figurent également des sociétés tels que Mizuno, Motors TV, Alten, ou encore Cocci Market pour le commerce.
La foncière précise qu'il s'agit d'un investissement d'opportunité afin de procurer des loyers sur les prochaines années, après les récentes cessions et dans l'attente de la livraison des différentes acquisitions en VEFA.
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