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Gecina nom. : Bonne résistance en 2014

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(CercleFinance.com) - Publiés ce jeudi après la clôture, les comptes annuels de Gecina ont notamment révélé un résultat récurrent part du groupe de 316,6 millions d'euros, en progression de 1,8% et de 5,9% corrigé des cessions non stratégiques.

L'excécent brut d'exploitation de la société immobilière est, lui, ressorti à 467,6 millions d'euros, en recul de 2,6% par rapport à 2013, tandis que les loyers bruts se sont établis à 571 millions d'euros, en retrait de 3% et de 0,5% à périmètre constant.

L'ANR (actif net réévalué) dilué triple net EPRA a, lui, baissé de 1% en glissement annuel à 101,2 millions d'euros.

S'agissant de l'exercice en cours, Gecina rapporte avoir déjà réalisé, depuis le début de l'année, 188 millions d'euros d'investissements au travers de l'acquisition de l'immeuble City 2, qui sera livré fin 2015 et mis à disposition du locataire en avril 2016. La société envisage par ailleurs de céder près de 800 millions d'euros cette année d'actifs non stratégiques et/ou matures et mise sur un taux d'occupation proche des niveaux actuels ainsi que sur une baisse du coût moyen de la dette de la même ampleur que celle observée sur 2014.

Au bout du compte, le résultat net part du groupe (RNPG) devrait être au moins stable en 2015, équivalent à une hausse supérieure à 2%, retraité de l'impact de la cession de Beaugrenelle, soutenu notamment par une réduction supplémentaire du coût moyen de la dette et le maintien d'un taux d'occupation proche du niveau actuel.

Il sera proposé à l'Assemblée générale qui se tiendra le 24 avril prochain de décider une distribution en numéraire de 4,65 euros par action au titre de l'exercice 2014. Cette distribution correspond à 90% du résultat récurrent net 2014.


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