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Gecina nom. : Aurel bgc dégade son opinion à 'conserver'

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(CercleFinance.com) - Aurel BGC passe d''acheter' à 'conserver' sur Gecina et maintient l'objectif de cours à 93 euros, au lendemain de la publication des éléments financiers au titre du premier trimestre 2011, 'globalement en ligne' avec ses attentes.

Le bureau d'études souligne que Christophe Clamageran, directeur général du groupe, a fait part de sa déception quant au secteur du bureau en général, au cours d'une conférence téléphonique.

Dans un contexte marqué par le faible nombre de transactions locatives et la lenteur des négociations avec les locataires pour les grandes surfaces de bureau, il a annoncé que les 50% vacants de l'immeuble Horizon à Boulogne ne seraient pas loués d'ici juin 2011, date de livraison de l'immeuble.

'Selon nous, cette location pouvait être source de bonne surprise', indiquent les analystes qui précisent que les cessions s'opèreront sans précipitation mais à bon prix.

'Si la structure du portefeuille de Gecina et l'endettement limité du groupe justifient un niveau de valorisation supérieur à ses pairs européens, le niveau de prime actuel, à savoir 27%, pourra selon nous difficilement être dépassé', ajoutent-ils.

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