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GECINA NOM.

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Gecina nom. : Augmente de 8,9% ses revenus à neuf mois

mercredi 29 octobre 2008 à 08h53
BFM Bourse

(CercleFinance.com) - Gecina publie des revenus pour les 9 premiers mois de l'année de 475,1 millions d'euros, en hausse de 8,9%, en ligne avec la croissance des loyers enregistrée au premier semestre (+8,6%). La progression des loyers sur une base comparable s'élève à +7,5%, particulièrement soutenue dans le segment des bureaux.

Les nouveaux actifs contribuent à hauteur de 28,4 millions d'euros à cette progression.

La marge locative de Gecina s'établit à 90,5% au 30 septembre 2008 contre 89,6% au 30 septembre 2007, principalement grâce à une progression de la marge du segment résidentiel.

Le taux d'occupation physique s'établit à 93,9% au 30 septembre. Par rapport à fin juin, il est resté stable dans les pôles bureaux (94,8%) et résidentiel (98,4%).

Les cessions réalisées à fin septembre 2008 s'élèvent à 181 millions d'euros et font ressortir un prix supérieur de 16% à la valeur d'expertise bloc au 31 décembre 2007. Les investissements se sont élevés à 519 millions d'euros.

Le résultat récurrent (excédent brut d'exploitation avant cessions diminué des frais financiers nets) ressort à 220,4 millions d'euros en progression de 3,9%. Le cash flow avant cessions et après impôts s'est établi à 225 millions d'euros, en progression de 8,2% sur un an.

' Depuis près d'un an, le marché européen de l'investissement immobilier est directement affecté par la situation des marchés financiers, le durcissement des conditions de financement entraînant une baisse significative des transactions et une hausse des taux de rendement. ' indique Gecina dans son communiqué.

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