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Fonc.des regions : Résultat net semestriel en hausse.

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(CercleFinance.com) - Foncière des Régions publie un ANR EPRA par action de 81,5 euros pour le premier semestre 2011, en augmentation de 7,1% sur 12 mois.

L'ANR Triple Net EPRA par action s'élève quant à lui à 74,8 euros, en progression de 3,5% par rapport à fin 2010.

Le résultat net récurrent EPRA est en hausse de 3% à 143,6 millions d'euros, du fait des impacts positifs liés à l'évolution favorable des loyers à périmètre constant, aux acquisitions, à la baisse du coût de la dette, et malgré l'impact des cessions et de la baisse du taux de détention dans Beni Stabili.

Par action, il ressort à 2,61 euros sur la période, en baisse de 5% par rapport au premier semestre 2010, consécutivement à l'exercice des BSA (Bon de Souscription d'Action) fin 2010.

Le résultat net IFRS progresse pour sa part de 214 millions d'euros à 315 millions d'euros, bénéficiant notamment de la progression des valeurs d'expertise des actifs, et de la variation de juste valeur des instruments financiers.

'L'importante activité locative de Foncière des Régions au premier semestre (30.300 m² de location/relocation dont la location intégrale de Carré Suffren, 52.200 m² de renouvellement) a permis le maintien d'un taux d'occupation Bureaux élevé à plus de 95% ainsi qu'une stabilité des revenus locatifs à périmètre constant qui atteignent 245,4 millions d'euros en part du groupe', souligne Foncière des Régions.

La durée résiduelle ferme des baux progresse quant à elle pour atteindre 6,2 années en part du groupe et près de sept années sur le patrimoine Bureaux.

'Ce premier semestre nous permet d'envisager une légère progression de notre résultat net récurrent EPRA pour 2011', souligne enfin le groupe.

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