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Fonc.des regions : Investissements en Allemagne pour 221ME

tradingsat

(CercleFinance.com) - Foncière des Régions annonce l'acquisition de deux portefeuilles d'actifs à Berlin, Dresde et Leipzig. Ces opérations représentent un montant total d'investissement de 221 ME.

Le premier portefeuille (184 ME) est constitué d'immeubles dans les quartiers de Charlottenburg, Mitte et Friedrichshain à Berlin. Il affiche un loyer moyen de 9,1 E/m2/mois. Le deuxième portefeuille (37 ME) vient renforcer la présence de Foncière des Régions sur les pôles de Dresde et Leipzig.

' Ces acquisitions disposent d'un potentiel de création de valeur par la croissance des loyers et les marges sur vente à terme. Au total, elles présentent un rendement immédiat de 5,2%, une réversion moyenne de 25% et un prix moyen de l'ordre de 1 710 E par m2 ' indique le groupe.

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