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Cash flow supérieur aux prévisions

mercredi 18 novembre 2009 à 18h40
BFM Bourse

(CercleFinance.com) - Le belge Befimmo, spécialiste de la gestion d'actifs immobiliers d'entreprises, vient d'annoncer un cash flow net par action de 5,15 euros pour l'exercice 2008-2009 (clos au 30 septembre). Soit un montant supérieur aux 4,98 euros annoncés en juin dernier, précise l'entreprise, qui l'explique essentiellement par la baisse des charges financières, liée au recul des taux d'intérêt, mais aussi à de meilleurs résultats opérationnels.

Par contre, l'influence baissière des marchés a entraîné des variations négatives non réalisées sur les immeubles du portefeuille (75 millions d'euros) et sur les instruments financiers (35 millions d'euros).

Quant à lui, le résultat net s'établit à -2,45% par action. Néanmoins, grâce à l'important résultat reporté statutaire (17 millions d'euros), le gérant souligne qu'il proposera le 15 décembre 2009, le paiement d'un solde de dividende de 0,89 E net par action (1,0471E brut), en complément de l'acompte sur dividende de 2,86E net par action (3,36471E brut) attribué aux actions existant avant l'augmentation de capital de juin 2009. Ce qui assurera le maintien du rendement du dividende, après cette augmentation de capital.

Pour conclure, Befimmo a tenu à mettre en avant le fait que 'dans un environnement troublé, sans être immunisé, il paraît toutefois bien protégée par son portefeuille dont près des deux tiers sont loués pour de longues périodes à des institutions publiques'.

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