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Realites : Avancée dans le projet de la caserne Mangin

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(CercleFinance.com) - Réalités et ses partenaires AEI Promotion et Mediatim Promotion annoncent avoir acquis le foncier de leur projet phare à La Rochelle situé sur l'ancien site de la caserne Mangin, projet d'ores et déjà vendu à plus de 50%.

Les trois promoteurs ont été désignés lauréats en avril 2014 d'un appel d'offres portant sur l'urbanisation des quatre hectares de l'ancienne caserne militaire située boulevard de Cognehors à La Rochelle.

Après une phase d'études et de concertation, le permis de construire a été délivré le 30 juin 2015 validant la construction de plus de 40.000 m² de surface plancher répartis en sept îlots distincts, représentant 671 logements et environ 3800 m² de commerces et de bureaux.

La SAS Mangin, société ad hoc codétenue par les trois opérateurs et dédiée à l'opération, a pu procéder le 18 novembre à la réitération de l'acte d'achat du foncier. Le financement a été obtenu auprès de trois partenaires bancaires dans une syndication.

Du point de vue commercial, 51,6% des logements sont déjà commercialisés comprenant les ventes en bloc de 121 logements sociaux, de 139 logements gérés dans le cadre d'une résidence services sénior, et de 24 lots destinés à être rénové, ainsi que la réservation de 63 appartements libres.

Les premiers actes authentiques seront passés au premier trimestre 2016. Les travaux seront lancés dès janvier 2016. Les premières livraisons sont planifiées pour la fin de 2017. Si l'ensemble du chiffre d'affaires sera mis en équivalence, la réussite de ce programme viendra soutenir l'amélioration du résultat opérationnel dans les prochaines années.

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