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Paref : Ventes tirées par la gestion pour compte de tiers

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(CercleFinance.com) - Sur les neuf premiers mois de l'année, Paref enregistre une hausse de son chiffre d'affaires consolidé de 12,7% à 22,7 millions d'euros. Si les loyers perçus se tassent, l'activité de gestion pour compte de tiers s'envole.

La foncière précise que sur la période, les loyers et charges récupérés ont baissé de 11,2% au 3ème trimestre à 5,04 millions, 'en raison principalement des arbitrages intervenus en 2011.'

Sur neuf mois, la baisse en termes bruts de 6,3% à 15,7 millions d'euros est toujours de 3,3% à périmètre constant. En cause : 'la renégociation de certains baux (Pantin et Bondoufle), et la libération de petites surfaces.'

La foncière indique que son taux d'occupation est 'légèrement' remonté à fin septembre à 90%, contre 89% à fin juin, 'sous l'effet notamment de la relocation partielle de l'immeuble de la Houssaye en Brie'.

Du côté de la Gestion pour compte de tiers, Paref signale une forte hausse des commissions de gestion (incluant les commissions de gestion sur encours et les commissions de souscription) encaissées à 6,9 millions sur neuf mois (dont 3,3 millions au 3ème trimestre), contre 2,4 millions un an plus tôt (+ 186,9%).

Des chiffres qui traduisent 'l'accélération de la collecte de capitaux réalisée au profit des SCPI gérées par Paref Gestion. Celle-ci a représenté plus de 70 millions d'euros sur les 9 premiers mois de l'exercice 2011 contre 31,3 millions d'euros sur l'ensemble de l'exercice 2010, hors apport d'actifs Paref à la SCPI Interpierre en juin 2010', précise le groupe.

Les commissions de gestion sur encours liées aux SCPI (hors Interpierre) ont d'ailleurs augmenté de 8,8% sur neuf mois à 1,3 million d'euros.

Enfin, le groupe indique que Paref Gestion 'étudie actuellement des projets de création de véhicules dédiés, dont l'un en relation avec l'immobilier résidentiel, s'appuyant sur son expertise en la matière'.

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