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Orco property grp : Poursuit sa dégringolade, lanterne rouge du SRD

(Tradingsat.com) - Quelques jours après la publication de résultats annuels fortement détériorés, le titre Orco Property Group poursuit mercredi sa dégringolade, chutant de 14% à 0,8 euro, soit la plus forte baisse de toutes les valeurs du SRD.

Il faut dire que l'actualité ne tourne pas à son avantage. Le groupe immobilier actif en Europe de l'Est a fait savoir hier que la banque qui finance son projet de construction résidentielle Zlota 44 à Varsovie demandait le remboursement à l'échéance prévue, c'est-à-dire dans 30 jours, de deux prêts totalisant quelque 60 millions d'euros.

Pour honorer l'échéance, Orco a dit sans autre précision être disposé à vendre des actifs liquides.

La société a vu son chiffre d'affaires plonger l'an dernier à 146 millions d'euros, contre 245 millions d'euros en 2012, tandis que sa perte nette est passée de -42 millions d'euros à -227 millions d'euros.

Dans le même temps, l'actif net réévalué est retombé à 1,92 euro par action, contre 4,93 euros à fin 2012, conséquence des dépréciations enregistrées sur la valeur du portefeuille et de la réduction de la participation du groupe dans Orco Germany, sa filiale, dont il ne détient plus que 45% au 27 mars.

Par ailleurs, alors que le groupe est sur le point de restructurer un certain nombre d'activités afin de faire face à sa situation critique en matière de liquidité, le nouveau management s'est dit "extrêmement préoccupé" par les appels en garantie que les banques pourraient exercer sur le projet immobilier Zlota 44 et sur le portefeuille hongrois. Le Conseil d'administration d'Orco a décidé de céder des actifs pour tenter de limiter ce risque.

Le groupe a prévu de concentrer ses efforts au cours des prochains mois autour de la restructuration de son portefeuille en Europe centrale, avec la vente en l’état de Zlota 44 et l’examen du portefeuille dans le but d’identifier les actifs qui pourraient être conservés et/ou développés et ceux qui pourrait être vendus.


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