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Officiis propertie : Baisse de l'ANR par action en 2013-2014

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(CercleFinance.com) - Züblin Immobilière France affiche un résultat consolidé pour l'exercice clos au 31 mars 2014 en perte de -17 millions d'euros (12,3 millions au 31 mars 2013) et un actif net réévalué par action EPRA sur une base diluée de 6,20 euros (7,57 euros au 31 mars 2013).

'Comme c'était le cas l'année dernière, la performance de Züblin Immobilière France durant l'exercice 2013/2014 a été encore dominée par les rénovations environnementales des immeubles situés sur l'île de la Jatte', explique la société foncière.

Conformément aux anticipations, les revenus locatifs se sont établis à 7,8 millions d'euros (9,5 millions au 31 mars 2013) du fait de la vacance structurelle et les charges sur immeubles liées à la vacance ou aux projets de rénovations, à 2,6 millions (4,5 millions au 31 mars 2013).

Au 31 mars 2014, la valeur d'expertise (droits inclus) du patrimoine immobilier s'établit à 335 millions d'euros, en hausse (+7%) par rapport à la valeur du patrimoine au 31 mars 2013 (hors immeuble le Danica). Les investissements réalisés sur la période sont de 27,6 millions.

'Vu les mesures d'accompagnement pratiquées dans le marché, les deux prochains exercices vont vraisemblablement être fortement impactés par le manque à gagner locatif lié aux espaces rénovés en cours de commercialisation', prévient Züblin.

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