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Nexity : Nexity résiste à la baisse du marché résidentiel français

Nexity résiste à la baisse du marché résidentiel françaisNexity résiste à la baisse du marché résidentiel français

PARIS (Reuters) - Nexity a confirmé mercredi ses objectifs pour cette année après avoir enregistré une baisse limitée de son chiffre d'affaires au troisième trimestre, le promoteur immobilier résistant à la détérioration du marché français du logement.

Le groupe, détenu à 40,5% par les Caisses d'épargne (groupe BPCE), a également indiqué attendre un rebond du marché du logement au cours de l'année prochaine à la faveur des mesures du gouvernement.

"Si les mesures annoncées, bien qu'insuffisantes (elles s'attachent surtout à stimuler la demande de logements, et négligent trop la politique de l'offre) vont dans le bon sens, leur impact sera, au mieux, marginal, sur l'activité commerciale du quatrième trimestre 2014", estime dans un communiqué Alain Dinin, P-DG de la société.

"Elles devraient en revanche permettre au marché du logement en France de connaître un rebond au cours de l'année 2015, rebond dont l'ampleur et la pérennité dépendront de la capacité du gouvernement à restaurer la confiance des acquéreurs de logements, accédants et investisseurs particuliers et institutionnels", poursuit-il.

Le 25 juin, le Premier ministre Manuel Valls a annoncé des mesures en faveur du logement, dont l'élargissement du prêt à taux zéro (PTZ+), pour relancer un secteur qui accuse un recul des mises en chantier et des permis de construire.

RECONDUCTION D'UN DIVIDENDE DE 2,0 EUROS PAR ACTION

Le gouvernement a en revanche renoncé à afficher un objectif de 500.000 nouveaux logements par an.

Au troisième trimestre, le chiffre d'affaires est ressorti à 607,7 millions d'euros, contre 614,9 millions un an plus tôt, l'immobilier résidentiel (+8,5%) compensant en grande partie la chute de 48% observée dans l'immobilier d'entreprise.

Sur les 12 derniers mois (octobre 2013 à septembre 2014), le nombre de logements autorisés en France a baissé de 12,5%, indique Nexity, citant les chiffres du Commissariat général au développement durable.

A fin septembre, le carnet de commandes du groupe s'établit à 3,2 milliards d'euros, représentant 19 mois d'activité de promotion.

Le recul de 3,5% constaté par rapport à fin 2013 s'explique par le faible niveau de commandes enregistrées en immobilier d'entreprise alors que dans le résidentiel, le carnet reste stable par rapport à fin 2013, à 2,9 milliards d'euros.

Nexity vise pour cette année un chiffre d'affaires supérieur à 2,5 milliards d'euros et un résultat opérationnel courant d'au moins 170 millions.

Sur la base de ces perspectives, Nexity envisage de proposer à ses actionnaires la reconduction en 2015 d'un dividende de 2,0 euros par action.

Avant cette publication, l'action Nexity a clôturé en progression de 1,28% à 27,80 euros, portant à 1,5 milliard d'euros la capitalisation boursière du groupe immobilier (+1,42% depuis le début de l'année).

(Alexandre Boksenbaum-Granier, édité par Dominique Rodriguez)

Copyright © 2014 Thomson Reuters


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