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Mercialys : L'ANR en hausse de 3,5% sur le semestre

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(CercleFinance.com) - Mercialys a fait état ce lundi soir d'une hausse de son actif net réévalué (ANR) EPRA triple net de 3,5% en glissement annuel au titre du premier semestre de son exercice 2015 à 18,6 euros par action.

Le résultat des opérations (FFO) est quant à lui ressorti à 56,8 millions d'euros, en progression de 7,8% par rapport au 30 juin 2014, sur une base retraitée du produit net de cession de 4,3 millions d'euros de la participation du groupe dans Green Yellow. En données publiées, le FFO accuse en revanche un retrait de 0,4%.

La croissance organique des loyers s'est, elle, élevée à 3,3% (indexation nulle sur la période), supérieure à l'objectif annuel d'une hausse supérieure à 2% hors indexation. Mercialys a rapporté avoir bénéficié d'une nette diminution de son coût de la dette tirée, qui s'est établi à 2,1% à fin juin 2015, contre 3,5% un an plus tôt, grâce aux opérations majeures de refinancement réalisées au quatrième trimestre 2014.

'Les centres commerciaux de Mercialys ont continué à surperformer le secteur en France, à la fois en termes de fréquentation et d'évolution du chiffre d'affaires des commerçants. Ces excellentes tendances opérationnelles ont contribué à une hausse soutenue du FFO. La société a également alimenté son pipeline contrôlé et potentiel, qui lui permettra de continuer à renforcer significativement la puissance de ses centres à moyen terme. Enfin, Mercialys a continué à améliorer la commercialité de ses sites en réinventant son concept et sa marque', s'est réjoui Eric Le Gentil, PDG du groupe.

S'agissant de ses perspectives annuelles, Mercialys a fait part de sa confiance en sa capacité à concrétiser son objectif de croissance organique des loyers hors indexation supérieure à 2%. L'entreprise a surtout relevé son objectif de progression du FFO de 2 à 3%, correspondant à une hausse de 7.5% sur la base des résultats 2014 retraités du produit de cession des titres Green Yellow.

Enfin, Mercialys versera un acompte sur dividende au quatrième trimestre. Le montant et la date de versement de cet acompte seront déterminés en fonction des opérations de cession et d'investissement de l'ensemble de l'année, et non du seul premier semestre.


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