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Klepierre : Bonne résistance des loyers dans un contexte économique difficile

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(Tradingsat.com) - Klépierre est en bonne voie pour atteindre ses objectifs 2012 après avoir vu ses loyers progresser de 3,2% à périmètre courant sur les neuf premiers mois de l'année (+2% à périmètre constant), en dépit d'un contexte économique difficile au troisième trimestre, a indiqué lundi soir la société foncière immobilière.

Elle vise sur l'ensemble de l'année une progression des loyers comprise entre 3 et 4% à périmètre courant et entre 2 à 2,5% à périmètre constant. Par ailleurs, le cash-flow net courant par action est attendu en légère hausse (hors effet de l'augmentation du nombre d'actions suite au paiement du dividende 2012 en actions).

Les loyers consolidés de Klépierre atteignent 243,4 millions d'euros pour le 3ème trimestre 2012, en hausse de 3,1% à périmètre courant, ce qui porte les loyers des neuf premiers mois de l'année à 729,4 millions d'euros (+3,2%). A périmètre constant, les progressions sont respectivement de +1,7% et +2%.

Les loyers du pôle centres commerciaux (93,4% des loyers consolidés) s'établissent à 227,9 millions d'euros au 3ème trimestre 2012, soit une hausse de 4,4% à périmètre courant, ce qui porte les loyers des neuf premiers mois de l'année à 681,2 millions d'euros, en hausse de 4,1%.

Au total, le chiffre d'affaires du 3ème trimestre 2012 s'établit à 263,6 millions d'euros, en progression de 2,7% à périmètre courant, ce qui porte le chiffre d'affaires pour les neuf premiers mois de l'année à 793,2 millions d'euros, soit une croissance de 3,4% à périmètre courant par rapport à la même période de l'an dernier.

Les chiffres d'affaires des commerçants s'inscrivent en hausse de 1,3% sur les neuf premiers mois de l'année 2012 par rapport à la même période de l'an dernier. A périmètre comparable (i.e. hors nouvelles surfaces : extensions ou nouveaux centres), les ventes sont stables (+0,1%).

Klépierre dont 648,8 millions d'euros d'actifs ont été cédés ou sont sous promesse depuis le début de l'année est en avance sur son programme de cessions fixé à 1 milliard d'euros pour la période 2012-2013 : plus de la moitié de ce montant est d'ores et déjà réalisée ou sous promesse.


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