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Icade : Icade veut encore croître dans la santé mais sortir des services

Icade veut faire croître son patrimoine de plus de 20% pour 2019Icade veut faire croître son patrimoine de plus de 20% pour 2019

par Matthieu Protard

PARIS (Reuters) - Le groupe immobilier Icade veut se renforcer dans le secteur de la santé mais sortir l'an prochain de ses activités dans les services.

La société, qui a dévoilé lundi son nouveau plan stratégique à trois ans, souhaite aussi faire croître la valeur de son patrimoine immobilier d'un peu plus de 20% à horizon 2019 pour qu'elle atteigne 11 milliards d'euros, contre 9 milliards actuellement.

Ce plan constitue la feuille de route de la nouvelle équipe dirigeante emmenée par André Martinez, président du conseil d'administration d'Icade, et Olivier Wigniolle, directeur général, à la suite du départ de l'ancien PDG en tout début d'année.

"Icade devait clarifier sa stratégie qui était pénalisée par un manque de lisibilité", a déclaré André Martinez à l'ouverture d'une journée investisseurs retransmise sur internet.

Pour justifier sa décision de sortir des activités de services, Icade explique ne plus avoir la taille nécessaire pour rester sur ce marché, qui va de la gérance et des activités de syndic au conseil et à l'expertise immobilière.

"Notre développement a été obéré par l'absence d'investissements et nous pensons que cette activité de services doit être portée par un autre acteur que nous", a de son côté expliqué Olivier Wigniolle.

"Nous avons d'ores et déjà reçu des marques d'intérêt (...) et un désengagement est une priorité pour l'année 2016", a-t-il ajouté à propos d'Icade Services, qui contribue à hauteur de moins de 3% aux revenus du groupe.

ACQUISITIONS EN VUE DANS LA SANTÉ

Dans ses activités de promotion immobilière, Icade veut faire progresser de 30% son chiffre d'affaires, à 1,3 milliard d'euros.

L'entreprise, détenue à 52% par la société HoldCo Siic, elle-même contrôlée par la Caisse des dépôts (CDC), entend dans le même temps poursuivre son renforcement sur le marché de la santé en procédant à des acquisitions.

Icade a déjà racheté début novembre 16 cliniques pour 606 millions d'euros.

"Icade Santé est l'un des principaux contributeurs au cash-flow net courant du groupe et recèle un potentiel important de création de valeur sur les trois prochaines années", explique la foncière cotée.

En outre, le groupe prévoit de procéder à des cessions au sein de ses parcs d'affaires, dont la valorisation est attendue en baisse de 4% à 6% au cours du second semestre.

La présentation du plan stratégique a aussi été l'occasion pour Icade de confirmer ses objectifs financiers pour 2015. Son cash-flow net courant est notamment attendu entre 4 et 4,10 euros par action au 31 décembre.

Ces annonces suscitent peu de réaction en Bourse, où l'action Icade avance de 0,13% à 67,19 euros à 12h15, contre un gain de 0,7% pour le SBF 120, mais surperforme l'indice sectoriel européen de l'immobilier (+0,02%).

(Edité par Dominique Rodriguez)

Copyright © 2015 Thomson Reuters


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