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Gecina nom. : Signe une promesse de VEFA à Lyon

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(CercleFinance.com) - Gecina indique avoir signé avec Icade Promotion et Cirmad une promesse de VEFA (vente en état futur d'achèvement) portant sur l'immeuble de bureaux Sky 56 à Lyon, pour un montant de 136 millions d'euros acte en main, soit 4164 euros le m² (hors parking).

L'actif, situé dans le quartier d'affaires de la Part Dieu, sera à proximité immédiate de la gare TGV de Lyon-Part Dieu et au pied du tramway T4. Il sera livré en avril 2018. Sky 56 bénéficiera des certifications HQE et BREEAM niveau excellent, et développe une surface utile de 30.700 m² sur 13 niveaux, ainsi que 328 places de stationnement.

A ce stade, près de 25% des surfaces totales sont déjà pré-louées aux sociétés Icade et Cirmad. La société foncière estime que cette opération devrait dégager un rendement net potentiel proche de 7%.

Ces dernières années à Lyon, Gecina a ainsi développé puis cédé en 2013 l'immeuble Dauphiné Part Dieu, a livré et loué Le Velum en 2013, et lancé en 2014 le développement d'un clé en main pour le compte d'EDF à Gerland.

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