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Gecina nom. : Finalisation d'une transaction avec Primonial Reim

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(CercleFinance.com) - Gecina a annoncé ce lundi après Bourse avoir signé vendredi l'acte authentique constatant le transfert définitif de propriété de son patrimoine d'immobilier de santé avec Primonial Reim, aux conditions prévues lors de la signature de la promesse de vente en février.

Pour rappel, le montant de la transaction s'élève à 1,35 milliard d'euros acte en mains, traduisant un taux de rendement net de 5,9%. Cette valeur a servi de référence pour l'établissement des comptes 2015 de Gecina.

Cette opération s'inscrit parfaitement dans la stratégie de la foncière de renforcer sa spécialisation sur le bureau à Paris, au travers entre autres d'une rotation dynamique de son portefeuille.

Gecina a ainsi, depuis début 2015, sécurisé plus d'1,9 milliard d'euros d'investissements nouveaux, offrant un rendement moyen immédiat ou à venir de l'ordre de 5,6%, sur les meilleurs quartiers d'affaires de la capitale et de son environnement immédiat. La foncière a parallèlement réalisé près de 2 milliards d'euros de cessions matérialisant une prime moyenne sur les dernières expertises de l'ordre de 19%, maximisant ainsi le rendement global immobilier et répondant par conséquent aux exigences de rentabilité, de sécurité et de création de valeur pour l'ensemble de ses actionnaires.

Dans cette opération, Gecina a été conseillée par Morgan Stanley et Natixis en tant que conseils financiers, par le cabinet d'avocats De Pardieu Brocas Maffei en tant que conseil juridique et fiscal, et par l'étude notariale Wargny Katz.


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