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Gecina nom. : Cède 444 millions d'euros d'actifs résidentiels

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(CercleFinance.com) - Gecina fait part de la réussite d'une opération exceptionnelle en cédant 444 millions d'euros d'actifs résidentiels en bloc.

Le groupe avait annoncé au quatrième trimestre 2011 sa volonté de céder 500 millions d'euros d'actifs résidentiels en bloc au premier semestre 2012.

Il a signé une promesse de vente portant sur 10 immeubles d'habitation avec un groupe institutionnel français de premier plan pour un montant de 395 millions d'euros (hors droits).

Ce portefeuille se compose d'actifs situés à Paris et en première couronne.

Le prix de vente fait ressortir une prime de 11,5% par rapport aux expertises au 31 décembre 2010, et marque une prime de 0,7% par rapport aux expertises à fin juin 2011.

Par ailleurs, Gecina a signé une promesse de vente avec un groupement d'investisseurs portant sur un immeuble d'habitation à Lyon pour 49 millions d'euros (hors droits) sur la base d'un prix de vente supérieur de 21,2% par rapport à la valeur d'expertise au 31 décembre 2010 et supérieur de 19,4% par rapport à celle du 30 juin 2011.

Enfin, Gecina se trouve en négociation avancée sur la cession de deux actifs supplémentaires pour un montant cumulé de 55 millions d'euros, ce qui permettrait de réaliser l'intégralité de son objectif de 500 millions d'euros de cessions d'actifs résidentiels en bloc.

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