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Fonc.des regions : Morgan stanley dégrade le titre

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(CercleFinance.com) - Dans le cadre d'une étude sectorielle sur les foncières européennes, Morgan Stanley a ce matin doublement abaissé son conseil sur Foncière des Régions de 'pondération en ligne' à 'sous-pondérer'. L'objectif de cours chute également de 61 à 45 euros. En Bourse de Paris ce midi, l'action Foncière des Régions chute de 5,6% à 46,8 euros.

'Nous estimons que le risque de correction de la valeur foncière moyenne augmente et qu'une certaine faiblesse toucherait aussi le segment du 'haut de gamme', en raison de la raréfaction croissante de la dette disponible', indique la note de recherche.

En conséquence, Morgan Stanley a abaissé les valeurs d'actif net des sociétés foncières, qui détiennent et gèrent des des actifs immobiliers, et nombre d'objectifs de cours.

D'autres SIIC (société d'investissement immobilier coté) hexagonales sont également touchées, comme Klépierre qui passe de 'pondération en ligne' à 'sous-pondérer', la cible revenant de 23 à 19 euros, et Gecina qui passe de 'surpondérer' à 'pondération en ligne', l'objectif baissant de 82 à 61 euros. Seule Unibail-Rodamco reste à 'surpondérer' parmi les SIIC parisiennes, selon Morgan Stanley.

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