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Fonc.des regions : Acquisition de 241 ME à Berlin

tradingsat

(CercleFinance.com) - Foncière des Régions a réalisé l'acquisition de 241 ME (146 ME PdG) d'actifs situés à 90% dans le centre de Berlin.

Le groupe a acquis 165 ME (96 ME PdG) d'actifs composés de 945 logements (86% des actifs en valeur) dans le centre de Berlin telles que Mitte, Friedrichshain, ou Prenzlauerberg. Il a également acquis un ensemble immobilier constitué de 117 logements (19% de la valeur), 10 700 m2 de bureaux et commerces (40% de la valeur) et d'un hôtel 4* Novotel de 238 chambres. L'actif, d'une valeur de 76,4 ME (50 ME PdG), est situé en plein coeur du quartier de Mitte (Fischerinsel 12).

Le taux de rendement moyen immédiat de ces acquisitions ressort à 4,9% (4,6% sur la partie résidentielle).

' Ces acquisitions permettent d'accroitre la quote-part du patrimoine allemand à Berlin (44% des actifs vs 28% fin 2014). En 2015, les loyers du patrimoine berlinois ont ainsi progressé de 4,4% et les valeurs de 12% à périmètre constant ' indique la direction.

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