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Fdl : ANR Triple Net EPRA de 1.389 millions d'euros

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(CercleFinance.com) - Foncière Développement Logements annonce que les loyers s'établissent à 186 millions d'euros en 2013, contre 196,6 millions d'euros en 2012, en baisse de 5,4%.

L'activité locative a été soutenue, ce qui permet à la société de maintenir un taux de vacance en exploitation à 1,3% en Allemagne et à 2,3% en France.

La LTV à fin décembre 2013 s'établit à 44,6%, tandis que le coût de la dette ressort à 3,5% et l'ICR à 2,17.

Le résultat net récurrent EPRA s'établit à 67,6 millions d'euros, contre 70,1 millions d'euros au 31 décembre 2012, soit une diminution de 3,6%.

Par action, le résultat net récurrent EPRA atteint 0,97 euro à fin décembre 2013, contre 1,01 euro au 31 décembre 2012.

A fin décembre 2013, la valeur du patrimoine immobilier s'élève à 3.317 millions d'euros, contre 3.211 millions d'euros au 31 décembre 2012. A périmètre constant, elle progresse de 3,2% par rapport à fin 2012 et présente un taux de rendement moyen de 5,9%.

L'ANR EPRA qui s'établit à 22,9 euros/action, affiche une légère hausse à 1.597 millions d'euros contre 1.591 millions d'euros fin 2012. L'ANR Triple Net EPRA s'établissant à 1.389 millions d'euros, soit 20 euros/action contre 19,2 euros/action à fin 2012, est en progression de 4%.

La politique immobilière vise à poursuivre la rotation du patrimoine, et notamment la diversification géographique du portefeuille en Allemagne.

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