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Eurosic : Hausse de 4% de l'ANR par action en 2015

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(CercleFinance.com) - La société foncière Eurosic publie un Actif Net Réévalué triple net par action de 38,85 euros à fin 2015, en hausse de 4% par rapport à 2014 y compris l'effet dilutif de l'émission des OSRA de -0,37 euro par action.

Le cash-flow courant part du groupe s'élève de 4,5% à 74,6 millions d'euros, mais le cash-flow courant par action dilué, calculé sur le nombre moyen d'actions de chaque exercice, recule de 7,5% à 2,51 euros.

Il explique cette baisse principalement du fait de la montée en gamme du patrimoine avec une plus forte exposition au marché des bureaux à Paris et de la part croissante des opérations de développement qui, pour la plupart, ne génèrent pas de revenus immédiats.

Eurosic a généré des revenus bruts de 137,5 millions d'euros, soit une hausse de 8,5%. A périmètre constant, les revenus ont baissé de 1,5%. Le patrimoine stabilisé conjugue un taux d'occupation de plus de 93% et une durée moyenne de baux de près de cinq ans.

La valeur du patrimoine en quote-part de détention s'élève à 2742 millions, en augmentation en volume de 7%. Le taux de rendement du patrimoine stabilisé s'établit à 5,7% (droits inclus). A périmètre constant, les valeurs d'expertises augmentent de 2,8%.

Le conseil d'administration proposera à l'assemblée générale mixte de distribuer 2,20 euros par action en numéraire, soit plus de 80% du cash-flow courant par action. La mise en paiement est prévue le 28 avril.

En termes de perspectives, Eurosic ajoute que la livraison des opérations en cours de développement lors des quatre prochaines années devrait assurer une croissance régulière de ses résultats.

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