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Argan : En hausse après ses revenus 2011 et ses prévisions

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(CercleFinance.com) - Argan a fait état hier soir, au terme de l'année 2011, de revenus locatifs en hausse de 15% à 43,5 millions d'euros, soit une croissance supérieure aux 10% prévus en début d'exercice. Il s'agissait aussi de la 11ème progression annuelle des loyers à deux chiffres. Le patrimoine du groupe foncier spécialisé devrait dépasser le million de mètres carrés en 2012, et ses revenus sont de nouveau attendue en hausse “à deux chiffres”. En Bourse de Paris, l'action Argan prend ce matin 4,2% à 11,8 euros.

Au cours du seul 4ème trimestre, la progression des loyers était de 6% à 11,2 millions d'euros.

Sur l'année 2011, la hausse des loyers de 5,7 millions d'euros résulte notamment de 5,6 millions d'effets positifs de périmètre, des loyers additionnels générés par les acquisitions (+ 1,4 million) et enfin de la révision des loyers (+ 0,4 million), une baisse de 1,7 million étant à défalquer en raison de cessions d'actifs.

En fin d'année, le patrimoine foncier d'Argan se montait à 936.500 mètres-carrés (+ 16% en un an) avec un taux d'occupation de 100%.

En guise de perspectives, le président du conseil de surveillance de la société foncière spécialisée dans les bases logistiques, Jean-Claude Le Lan, rappelle que deux projets doivent être livrés en 2012. Il s'agit d'une part d'une plate-forme de distribution régionale de 33.000 m2 qui sera louée pour six ans fermes à Décathlon, à Ferrière, et d'autre part d'une plate-forme de 21.245 m2 louée à Mr Bricolage pour douze ans fermes, à Cahors.

'D'autres opérations de croissance sont en cours de finalisation pour des livraisons attendues en 2012', précise le groupe.

Selon Argan, l'objectif d'un million de mètres carrés est donc à portée en 2012, et une croissance des loyers 'à deux chiffres' est de nouveau attendue pour la 12ème année consécutive.

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