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Anf immobilier : Les comptes 2010 repassent dans le vert

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(CercleFinance.com) - Les comptes d'ANF Immobilier sont repassés dans le vert en 2010, à la faveur d'une année 'très active' en matière de loyers.

Pour 2010, la société foncière affiche un résultat net consolidé de 74,9 millions d'euros, contre une perte nette de 54 millions d'euros à l'issue de l'exercice 2009.

A 69,1 millions d'euros, ses loyers s'inscrivent en hausse de 6% sur l'ensemble de l'exercice, dont une progression de 8% à périmètre constant.

ANF indique avoir également bénéficié d'une variation de valeur des immeubles positive à hauteur de 35,5 millions d'euros en 2010.

La foncière - dont le patrimoine immobilier se situe pour l'essentiel dans les centres-villes de Lyon et Marseille - vise une distribution en hausse de 13%, avec un dividende de 1,54 euro par action.

ANF souligne par ailleurs qu'Eurazeo, son actionnaire principal, envisage de réduire sa participation de 59% à 51%, ce qui devrait se traduire par une distribution exceptionnelle de 1.933.511 titres ANF Immobilier à ses actionnaires.

Concernant 2011, ANF Immobilier estime que ses loyers devraient progresser de 8% à périmètre constant pour s'établir à plus de 73 millions d'euros.

A moyen terme, ANF confirme son objectif d'approcher les 110 millions d'euros de loyers à périmètre constant.

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