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Amundi : La branche Immobilier lance 'Amundi DEFI Foncier 2'

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(CercleFinance.com) - Amundi Immobilier a lancé une nouvelle SCPI, baptisée 'Amundi DEFI Foncier 2', destinée aux particuliers souhaitant à la fois se constituer indirectement un patrimoine immobilier tout en bénéficiant du régime fiscal du déficit foncier, lequel permet à tout propriétaire-bailleur d'un bien immobilier de déduire les dépenses occasionnées par les travaux d'entretien ou de réparation des revenus fonciers perçus, a-t-on appris ce lundi.

Avec cette SCPI, le souscripteur délègue la gestion immobilière (acquisitions, travaux d'entretien et réparation) à Amundi Immobilier, tout en bénéficiant d'une diminution de l'impôt sur le revenu et des prélèvements sociaux, liée à l'imputation du déficit foncier sur les revenus fonciers (y compris les revenus fonciers issus d'autres SCPI ou d'autres biens immobiliers) ou sur le revenu global imposable.

'Amundi DEFI Foncier 2' a vocation à détenir des immeubles, majoritairement résidentiels, à rénover afin de les louer. Selon les opportunités, la SCPI peut diversifier ses investissements en immobilier d'entreprise à rénover. Les biens immobiliers se situeront en Île-de-France ainsi que dans les principales grandes métropoles françaises, et, au cas par cas, dans des villes plus petites selon la qualité des immeubles. Les investissements s'appuieront sur l'étude des marchés locatifs, complétée par l'analyse des immeubles présentant un potentiel de valorisation après un programme de rénovation.

Ouverte à la commercialisation jusqu'au 16 décembre 2017 auprès d'Amundi Immobilier, dans les caisses régionales du Crédit Agricole, dans les réseaux de LCL, de Société Générale et auprès des équipes du 'Comptoir' Amundi-CPR AM, la nouvelle SCPI offre un accès facilité, à partir de 10.000 euros (5 parts), au marché de l'immobilier indirect, tout en optimisant la fiscalité liée à des revenus fonciers existants ou à venir.


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